主题：惊了！ 5月珠海成交4657套商品房 年内新高！
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发表于2018-06-07
限购升级政策消化一年了，市场会有所反弹，看下个月表现，如果再火热，感觉政府差不多又来措施降降温了
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发表于2018-06-07
感觉目前还是投资商办产品会好点，住宅都是自住
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发表于2018-06-07
房价降了，但那是整体均价呀，被平均了
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发表于2018-06-07
mr小甜心，您好！您所发的帖子“惊了！ 5月珠海成交4657套商品房 年内新高！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2018-06-07
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珠海商品房预（销）售专网数据显示，5月份珠海商品房网签达到4657套，环比上涨61%。5月份的网签总量不仅创下了今年珠海的单月新高，也是自2016年10月珠海实施调控政策以后网签最多的月份。各类物业中，住宅用房网签1980套；商业用房网签131套；办公用房网签943套；其他类型网签1590套。
是什么造就了名副其实的“红五月”？业内人士认为，首先，近一年珠海楼市深受调控影响，存销比越来越大，因此部分开发商采取让利促销的方式。据了解，市场上一些价格在3万以上的楼盘让利达到5000元/㎡左右，而西区的楼盘也有一些促销幅度在500-1000元/㎡之间。
其次，据珠海中原监控全市110个项目数据统计，4月份珠海全市商品房均价为19980元/㎡，经过20个月的回调，全市房价重返1字头，与2016年的峰值数据相比，下降了4881元。房价的稳中有跌，让购房者有了更多的投资信心，无形中也促成了市场的成交量。
最后值得一提的是，除了5月住宅市场表现良好以外，商办产品依旧备受欢迎，目前，保税区、横琴均有部分小面积的办公产品总价在100万元以下，总价甚至低于西区的很多楼盘。