澳門寫字樓老化，發展總部經濟有阻力。
琴澳互補 CBD具即時效益
【本報消息】特區政府正向中央爭取政策，為澳門產業延伸至橫琴發展創造條件。仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪表示，橫琴新建的寫字樓建築面積有2,500萬呎，且仍有大量土地資源可以利用。倘政策配合，與橫琴互補合作，具有即時效益。不過，橫琴符合設立總部的甲級寫字樓也不多，如業權不超過三人以上的條件，令選擇十分有限。
古嘉豪指出，施政報告中提出在橫琴打造與澳門趨同的營商環境，實施高度開放的投融資體制，創新通關模式，破除澳門與合作區之間的各種體制障礙和政策壁壘，促進資源要素自由有序流動及優化配置。在政策配合下，橫琴可為澳門產業空間或寫字樓新增供應不足提供即時補充，也可為澳門日漸老化的寫字樓騰出空間進行重建。
橫琴新建的寫字樓約有2,500萬呎，且尚有大量土地資源可以利用，單是橫琴最多已建項目的中心商務區，仍有55%的土地尚未批出。橫琴現時已具備優質寫字樓的硬件建設，且基礎建設亦日漸完善，對澳門企業而言，是否在橫琴租寫字樓，與橫琴的融合程度將是一個影響因素。就實現施政報告中提出，“加強對外招商引資”、“引進符合澳門經濟適度多元發展的產業和項目”的政策目標而言，探索與橫琴合作的發展模式，顯然相對在澳門打造新CBD更具即時效益。
雖然橫琴近年有大量寫字樓落成，但發展商把寫字樓單位出售，業權分散，但對未來的管理、招租將構成一定障礙。因業權分散，各個業主把單位租予不同行業的租客，經營的行業五花八門，對注重形象的企業總部而言，基本上不會考慮，故發展總部經濟有一定困難。
对比澳门写字楼 横琴性价比更高
的确很难吸引外资设立总部写字楼
感觉横琴适合澳门青年过来创业
比起唐家金湾 横琴的建设速度算快的了
澳門寫字樓老化，發展總部經濟有阻力。
琴澳互補 CBD具即時效益
【本報消息】特區政府正向中央爭取政策，為澳門產業延伸至橫琴發展創造條件。仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪表示，橫琴新建的寫字樓建築面積有2,500萬呎，且仍有大量土地資源可以利用。倘政策配合，與橫琴互補合作，具有即時效益。不過，橫琴符合設立總部的甲級寫字樓也不多，如業權不超過三人以上的條件，令選擇十分有限。
古嘉豪指出，施政報告中提出在橫琴打造與澳門趨同的營商環境，實施高度開放的投融資體制，創新通關模式，破除澳門與合作區之間的各種體制障礙和政策壁壘，促進資源要素自由有序流動及優化配置。在政策配合下，橫琴可為澳門產業空間或寫字樓新增供應不足提供即時補充，也可為澳門日漸老化的寫字樓騰出空間進行重建。
橫琴新建的寫字樓約有2,500萬呎，且尚有大量土地資源可以利用，單是橫琴最多已建項目的中心商務區，仍有55%的土地尚未批出。橫琴現時已具備優質寫字樓的硬件建設，且基礎建設亦日漸完善，對澳門企業而言，是否在橫琴租寫字樓，與橫琴的融合程度將是一個影響因素。就實現施政報告中提出，“加強對外招商引資”、“引進符合澳門經濟適度多元發展的產業和項目”的政策目標而言，探索與橫琴合作的發展模式，顯然相對在澳門打造新CBD更具即時效益。
雖然橫琴近年有大量寫字樓落成，但發展商把寫字樓單位出售，業權分散，但對未來的管理、招租將構成一定障礙。因業權分散，各個業主把單位租予不同行業的租客，經營的行業五花八門，對注重形象的企業總部而言，基本上不會考慮，故發展總部經濟有一定困難。