主题：珠海樓價低迷將在本月結束 你信不信

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雖然珠海今年上半年G D P增速達9.8%，在珠三角第二，超過廣深，且2014年上半年珠海房地產開發投資金額為153 .7億元，同比增長49.9%，“這確實意味著開發商投資熱度不減，但主要投資開發集中在橫琴板塊，珠海其他板塊的情況並不樂觀。”

“總結上半年的珠海樓市會發現，主要還是大型開發商在賣樓，但後續的庫存量大。今年下半年包括明年年初，大開發商如果還想保持銷售量，則必須在價格上做出讓步。而小開發商的生存更為艱難，很多樓盤的銷量月均銷售大約10套，但他們的存量多的有上千套，少的也有幾百套，如果按照這樣的銷售速度，壹個樓盤可能要賣十年。”

“纵然最近出台一系列的微刺激政策，包括佛山成为广东第一个取消限购的城市对市场信心的提振，加上港珠澳大桥、横琴等重大利好的推动，但全国经济的增速放缓已成定局，且2014年再也没有2008年金融危机后4万亿救市的重磅刺激，而是和最新的轻重市场的调控政策保持一致的步调。”珠海中山中原董事总经理潘家浩认为，珠海楼市下半年已经打开了市场价格下降的通道。“目前珠海楼市处于房地产市场逆势周期的第一个阶段，即量跌价稳，当成交量跌幅达到一定程度，接踵而来的就是开发商的现金流出现缺口，开始，到达逆势周期的第二个阶段，价跌量升。近期个别项目精装改毛坯发售，就是这个趋势的明显体现。”

樓市低迷不會持續太久的

 是啊。。我也是這麼就得的。。坐看下文吧

雖然開發商庫存很多，但是到現在還不怎麼讓利。

現在這種情況持續低迷還是有可能的啦。大家都處於觀望狀態

 是啊，，開發商眾多手段拉動購房者還是比較勉強的

主要還是大型開發商在賣樓，但後續的庫存量大

珠海是跟澳門的

 怎麼跟

、跟得上嗎