主题：二手房過戶需要繳納哪些稅費

一、買房人應繳納稅費包括

1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：按各區具體規定

5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，壹般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費包括

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）

4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯壹住房的可以免除）。

原來，一直不知道啊

漲姿勢了

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